недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Долг по жкх

Вся Россия 1 838 6

здравствуйте, у меня вопрос, есть долг по квартире, если я воспользуюсь рассрочкой в УК, долг в справках об отсутствии задолженности пропадёт? Или так же останется?

У меня просто уже хотят купить квартиру, но покупатель попросил оплатить долг до сделки, но такой возможности нет. Я предложил вычесть сумму долга, и что бы покупатель сам оплатил,или же я оплачу после сделки,но он так тоже не хочет.

Советы 6
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 мая 2021, 14:01

Добрый день!

Предложите покупателю провести оплату квартиры двумя платежами: сумма за минусом долга - вам, а долг за жку - на счёт УК. Порядок расчётов прописывается в дкп.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 мая 2021, 14:00

Здравствуйте. Долг в квитанции не исчезнет и справку об отсутствии задолженностей не выдадут.

не риэлтор16 мая 2021, 15:18

так это вам в вашей ук надо узнавать, и с ней же договариваться (если она частная. если это жилищник - то договариваться бесполезно).
кроме варианта, предложенного евгением таракановым, есть классический - взять потреб в банке, или поаскать по знакомым в счет продажи. гасить долг перед ук, получать чистую справку, продавать квартиру, из полученной суммы возвращать кредит

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 мая 2021, 18:31

Добрый. Не знаю устроит ли это -
1. две банковские ячейки. В первой: деньги на долг, в остальной - всё остальное. Доступ ко второй - дополнительно справка об отсутствии долгов.
2. Соседи покупали квартиру у соседа-алкоголика. Долг 400т.р. Купили. В ДКП я им прописал: все долги по состоянию до 01.05.2021 года на себя взяли Покупатели.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 мая 2021, 9:37

Долг в квитанциях будет отражен. Но вот не выдать вам Справку об отсутствии задолженности не имеют права! Она просто так называется- Справка об отсутствии задолженности ( ну, просто не существует Справки о наличии задолженности)). Если вам будут отказывать в выдаче такой справки- просите письменный отказ со ссылкой на определенную статью закона. Все эти тёти/дяди прекрасно знают, что это незаконно, но надеются на то, что вы этого не знаете. Это такой хитрый ход для принуждения собственника оплатить долг, иначе им придется вас разыскивать и через суд получать долг, а вдруг вы не пропишитесь где-то или пропишитесь, но не будете проживать, или еще того хуже- не будете иметь источник дохода, т.е денег с вас не получить. Вот они и отказывают в выдаче такой справки, что, повторюсь, незаконно!

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 мая 2021, 15:41

Добрый. Дополню. Лучше взять квитанции, там будут долги - а не справку. В справке некоторые долги не учитываются.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru