Если Вы в поиске места под дом/дачу, чтобы:
- участок был крайним к сосновому "корабельному" лесу;
-в камерном, уединенном месте, но с развитой инфраструктурой и обустроенным парком в шаговой доступности;
- в премиум локации, но чтобы не переплачивать за статус;
- совсем недалеко на запад от Москвы,
- со всеми уже заведенными коммуникациями;
- юридически чистого;
возможно, Вы нашли что искали
Спойлер: участок крайний (вплотную) к сосновому лесу. Один сосед. Охраняемый ЧОП посёлок. Всего 25 км. от МКАД по Рублёво-Успенскому, Ильинскому или Новорижскому шоссе.
Уникальная и редкая в продаже локация - камерная дача в центре лесного массива 8х12 км. из вековых корабельных сосен у Николиной Горы (смотрите карту).
Участок крайний к лесу, крайний в посёлке, соседи с одной стороны. Свой выход в лес.
Лес - настоящий вековой сосновый бор, корабельные сосны "в три охвата". 4 таких сосны - на участке, остальной лес "прямо за забором".
Идеальная инсоляция, ТИШИНА и кислород. Поют птицы, дорог не слышно даже вечером - редкость в мск.
Опция: прямой выезд на Новую Ригу (!!!) из соседнего посёлка за адекватную стоимость.
В шаговой доступности парк "Маслово", "дипломатический" пляж на Москва-реке, вся инфраструктура стародачного п. Николина Гора, Рублево-Успенского, Ильинского и Новорижского шоссе: фитнес-клуб с бассейном, частные и муниципальные школы, магазины шаговой доступности, семейные кафе и рестораны, ПВЗ "Озон", автомойка. Работают доставки основных агрегаторов.
На участке:
- заведены газ, все коммуникации, оптоволокно интернет;
- старый деревянный домик, оформленный как ЖИЛОЙ (можно зарегистрироваться) - сохраняется как "титул" под реконструкцию;
- дом для временного проживания (на период строительства) с дровяным камином;
- монолитные фундаменты под новый "тяжёлый" дом (до 295 тонн), под патио, под забор, стройматериалы.
Перед началом строительства была проведена геология (3 шурфа х 10 м.), сделан глубинный дренаж (планировался семейный дом - собственник заходил в стройку "по уму", в соответствии со всеми СНиП и СП).
Все подготовительные работы завершены, Вы можете не перестраивать за кем-то, а сразу начинать строительство именно по Вашему проекту.
ЕСЛИ НУЖЕН ИМЕННО ЧИСТЫЙ УЧАСТОК - он будет полностью очищен от строений и стройматериалов.
Идеально под флиппинг и/или под "инвестиционную" застройку: посёлок развивается, готовые домовладения продаются при минимальном времени экспозиции.
Стоимость недвижимости резко возрастёт после открытия Рублево-Архангельской линии метро (2026 г.)
На участке ипотека. Возможность погашения ипотеки до сделки, с выходом на прямой договор.
Продажа в связи с переездом.
Любые проверки и технические экспертизы.
Готовность к диалогу 24/7.
Собственник.