Здание, 3 691 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Здание (B+)
- Минское шоссе27 км от МКАД
- Можайское шоссе27 км от МКАД
Площадь3 691 м²
Этажность3
КлассB+
Год постройки2010
Предлагаем в аренду часть здания в крупном торгово-индустриальном комплексе с развитой инфраструктурой.
Объект расположен на первой линии Минского шоссе, вблизи городов Голицыно и Краснознаменск, обеспечен КПП и контрольно-пропускной системой.
Перед Многофункциональным Комплексом в шаговой доступности есть транспортная остановка - Сидоровское, с возможностью добраться до Ж/Д станции Голицыно.
Здание, расположенное на территории МФК Краснознаменск, подходит для реализации розничной продукции, выставочной экспозиции, ремонта и сервисного обслуживания любой техники, производства, а также для расположения флагманского представительства любого технического бренда. В здании предусмотрены офисные помещения.
На протяжении долгих лет благодаря своему выгодному расположению комплекс пользуется стабильным успехом у арендаторов.
В 2015 году произошла ре-концепция объекта, в результате которой в составе арендаторов появились якорные федеральные и международные сети, такие как: Национальный спортивный телеканал (МАТЧ ТВ), Федеральная Таможенная служба, 5 крупных автодилеров, обеспечивающие устойчивый стабильный трафик розничных покупателей, также на территории Комплекса находятся, ресторан быстрого питания - КФС, столовая и продуктовый магазин Магнит.
Доступ в комплекс 24/7. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Планировка:
Часть 3х-этажного здания общей свободной S 3691 м2.
1 этаж здания:
Разделен на здание и пристройку, высота потолков пристройки от 5 м до 10,8 м;
Холл S - 481 м2, высота потолков 4,73 м;
Помещения Офисные, санитарно-бытовые, высота потолков от 2,70 м до 3,43.
Также на 1 этаже имеются въезды для крупногабаритных транспортных средств (размер ворот - ширина 4 м, высота 4,5 м) и прилегающая асфальто-бетонная площадка.
2 этаж здания:
Выделен под офисы и санитарно-бытовые помещения, высота потолков 2,7м до 3,30 м.
3 этаж:
Свободная планировка S - 575 м2 и санитарно-бытовые помещения, высота потолков 2,7м до 3,30 м.
В здании отопление от местной котельной, современные инженерные системы, противопожарная, линия высокоскоростного интернета, система вентиляции, водоснабжение/водоотведение 350-400 куб/сут. , выделенная электричесткая мощность до 120 КВт в час.
Условия аренды:
Для площадей 1 этажа(1900м) ставка 9700 за м2 в год
Для площадей 2 этажа(750м) ставка 8 500 за м2 в год
Для площадей 3 этажа(650м) ставка 7800 за м2 в год
Земельный участок - отступ от здания 6 м, входит в стоимостью аренды, (прилегающая территория)
Все что за прилегающей территорией - 960 руб за м2 в год
Есть гостевой паркинг бесплатный
Территорию обслуживает профессиональная Управляющая Компания
Гибкие условия, каникулы предоставляются, стоимость аренды обговаривается
2 768 250 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
29 925 $/мес.
27 987 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр9 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены