Торговая площадь, 14 231 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

Площадь
14 231 м²
Этаж
1 из 3
Помещение
Свободно

НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Продаём действующий ТЦ - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ !!! ДОХОДНОСТЬ НЕ МЕНЕЕ 12 % !!! Чистый ГАП (очищенный от налогов и расходов) составляет 141 892 000 рублей. Готовы предоставить реальному ПОКУПАТЕЛЮ по запросу всю экономику !!! Якорные арендаторы Виктория, Детский Мир, Бургер Кинг и кинотеатр. Торговым центром управляет профессиональный оператор. Здание в частной собственности юридического лица, земельный участок в аренде на 25 лет с 2012 года. Всего три уровня, имеется собственный наземный и подземный паркинг в цокольном этаже. Торговый центр расположен в растущем жилом районе с новостройками. Ежегодный прирост дохода с аренды составляет 7% в год. Есть проект увеличения торговой площади и арендного дохода с новым якорным арендатором, который разместится в цоколе. Здание продается по полной стоимости с НДС. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Узнайте больше
Задайте интересующие вас вопросы владельцу объявления.
Условия сделки
Цена
1 090 000 000 ₽
Ставка
76 594 ₽ за м²
Налог
НДС (18%)
Тип сделки
Свободная продажа
  • Тип помещенияstreet-retail
  • СостояниеТиповой ремонт
  • На карте
  • Панорама
  • Похожие рядом
  • Тип зданияЖилой дом
  • Категория зданияДействующее
  • Общая площадь14 231 м²
  • Статус участкаВ собственности
Агентство недвижимости
4 года 7 месяцев на ЦИАН287 объявлений
Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая. Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая. Ипотечное кредито...
1 090 000 000 ₽ 
17 708 057 $
14 325 744
76 593 ₽ за м²
Следить за изменением цены
Pro
Агентство недвижимости
287 объявлений